青島中開院孵化器

青島中開院孵化器項目簡介

一、項目背景

中開院（青島）智慧能(néng)源+智能(néng)制造孵化基地是中國(guó)科(kē)技(jì )開發院（簡稱“中開院”）在青島平度市委、市政府大力支持下，與平度經濟開發區(qū)合作(zuò)共建的重點項目。旨在引進和培育裝(zhuāng)備制造、新(xīn)能(néng)源、新(xīn)材料以及其他(tā)新(xīn)興産業科(kē)技(jì )型中小(xiǎo)企業，打造開發區(qū)良好的創新(xīn)創業生态環境，并全力配合平度市乃至青島市推進新(xīn)舊動能(néng)轉換工作(zuò)

該項目是中開院布局華北區(qū)的重要支點，将構建“智慧能(néng)源+智能(néng)制造”的全孵化鏈創新(xīn)孵化體(tǐ)系，打造科(kē)技(jì )成果轉化、科(kē)技(jì )企業孵化、科(kē)技(jì )産業綜合創新(xīn)平台，緻力成為(wèi)青島科(kē)技(jì )創新(xīn)創業的标杆，為(wèi)青島科(kē)技(jì )創新(xīn)事業貢獻力量。

中開院（青島）智慧能(néng)源+智能(néng)制造基地将以引進智能(néng)制造、電(diàn)子信息、新(xīn)能(néng)源、新(xīn)材料及節能(néng)環保等企業為(wèi)主，同時布局未來新(xīn)興産業，轉型升級已有傳統企業，通過引進優質(zhì)創業企業、團隊、項目和人才，打造“科(kē)技(jì )企業孵化+企業股權投資+孵化社區(qū)運營”的創新(xīn)服務(wù)建設、管理(lǐ)、運營體(tǐ)系，為(wèi)平度市創新(xīn)創業提供新(xīn)思路、新(xīn)理(lǐ)念、新(xīn)内容。

二、項目定位及優勢

（一）載體(tǐ)簡介

項目以上品廣場B座為(wèi)運營載體(tǐ)，共24層，其中含裙樓3層、主樓21層、地下車(chē)庫1層及綠地景觀，載體(tǐ)總面積3.4萬平方米，是集創業、生活、服務(wù)于一體(tǐ)的科(kē)技(jì )孵化生态綜合體(tǐ)。其中，辦公面積超過20000平方米，可(kě)用(yòng)于日常辦公及研發中心；人才公寓超過6000平方米，用(yòng)于入駐企業辦公人員或訪客的長(cháng)租或短租住房需求；商業配套6500平方米，用(yòng)于為(wèi)入駐企業提供各種生活服務(wù)，如飯店(diàn)、食堂、超市、咖啡廳、銀行、健身房等；其餘為(wèi)地下車(chē)庫。

青島·上品廣場B座聚焦智慧能(néng)源與智能(néng)制造兩大産業，配備高級寫字樓及高品質(zhì)物(wù)業服務(wù)，擁有專業貼心的孵化運營團隊，共享中國(guó)科(kē)技(jì )開發院資深創業導師團隊及創投基金，為(wèi)企業成長(cháng)提供專業、高效、全方位、多(duō)層次的服務(wù)。

（二）位置

中國(guó)科(kē)技(jì )開發院（青島）智慧能(néng)源+智能(néng)制造孵化基地坐(zuò)落于青島市平度經濟開發區(qū)長(cháng)江路15号上品廣場B座。

（三）定位

作(zuò)為(wèi)全國(guó)首個以智慧能(néng)源為(wèi)主題的孵化器，中國(guó)科(kē)技(jì )開發院（青島）智慧能(néng)源孵化器以培養智慧能(néng)源體(tǐ)系、助力能(néng)源革命為(wèi)己任，構建以智慧能(néng)源為(wèi)核心的科(kē)技(jì )成果、企業孵化平台。緻力于為(wèi)全國(guó)智慧能(néng)源孵化器樹立标杆，為(wèi)平度經濟開發區(qū)增添新(xīn)的産業支柱。

（四）區(qū)位優勢

青島市平度經濟開發區(qū)區(qū)位優越，交通便利，位于青島“一小(xiǎo)時經濟圈”内，是中國(guó)大陸進入膠東半島的門戶要沖。獨居半島城市群青島、濰坊、煙台三市交彙中心地帶，高速公路網密織、鐵路、機場加速彙聚，海陸空交通四通八達，是山東半島通往内陸腹地的咽喉，處于山東半島制造業基地和半島城市群的中心位置。

載體(tǐ)距離市政府僅600米，平度開發區(qū)管委會在載體(tǐ)旁上品廣場A座。各政府部門遍布周圍，能(néng)夠極大提高企業政務(wù)處理(lǐ)效率。

載體(tǐ)所在的開發區(qū)轄區(qū)内教育資源優質(zhì)豐富，平度職業教育中心、技(jì )工學(xué)校、開發區(qū)高中、雙語學(xué)校（初中、小(xiǎo)學(xué)）、實驗學(xué)校（小(xiǎo)學(xué)）、實驗幼兒園等多(duō)所教育教學(xué)機構，不僅為(wèi)企業經營者和職工子女就學(xué)提供了便利，也為(wèi)區(qū)内企業快速持續發展提供了輸送優質(zhì)人才的巨大平台。轄區(qū)還有開發區(qū)醫(yī)院、婦幼保健院等醫(yī)療機構，以及高檔住宅區(qū)、高檔酒店(diàn)、高檔飯店(diàn)、購(gòu)物(wù)中心等生活配套設施。

圖一：孵化基地區(qū)位優勢圖

（五）政策扶持

平度市圍繞科(kē)技(jì )創新(xīn)創業，出台了從科(kē)技(jì )創新(xīn)到科(kē)技(jì )産業，從人才到企業，多(duō)種領域、多(duō)種類别的政策支持。孵化器在各級政府的政策上，自身也提供額外的入駐政策。總體(tǐ)說，政策包括：稅收優惠、房租補貼、生活補貼、醫(yī)療保險、子女就學(xué)支持、落戶居住補貼、人才編制、知識産權獎勵、科(kē)技(jì )創新(xīn)獎勵、科(kē)技(jì )成果轉化獎勵、科(kē)技(jì )産品交易補貼、高端人才資助和住房補貼、企業資質(zhì)獎勵、科(kē)技(jì )企業金融擔保、貸款扶持、産業基金支持等。

（五）企業管理(lǐ)輔導

1、全方位托管式服務(wù)

給予入駐企業“法律、财務(wù)、人力資源、市場分(fēn)析、銷售策略、産業結構、科(kē)技(jì )形勢”等全方位的創業托管，讓企業可(kě)以在創業初期安(ān)心地将精(jīng)力放在主營業務(wù)上

2、頂級50人專家團隊

孵化器的運營将引入中開院由知名企業家等組成的50人國(guó)内頂級專家團隊。領域覆蓋：能(néng)源、制造、新(xīn)材料、無人機、信息化、區(qū)塊鏈、互聯網、企業管理(lǐ)、政府政策、金融等。為(wèi)入駐企業提供國(guó)内頂級智囊。

3、對接一線(xiàn)城市及國(guó)際資源

孵化器立足青島平度，借助中國(guó)科(kē)技(jì )開發院的聯動體(tǐ)系，幫助入駐企業對接一線(xiàn)城市乃至全國(guó)市場及人才資源。并且開拓國(guó)際合作(zuò)站，與美國(guó)矽谷及英國(guó)的孵化器、頂級名校建立合作(zuò)，為(wèi)入駐企業的國(guó)際考察、引入技(jì )術、引入人才提供了便利條件。

4、豐富多(duō)彩的培訓、論壇及活動孵化器與全國(guó)10多(duō)個行業協會、聯盟建立合作(zuò)，在政府的支持下，舉辦全國(guó)智慧能(néng)源、智能(néng)制造、區(qū)塊鏈等峰會；組織專家顧問團定期到孵化器開展不同主題的培訓；并且每月組織活動，讓入駐企業之間有效交流，促成企業間合作(zuò)。

（七）投資基金

中開院拟聯合平度經開區(qū)管委會和相關創投機構、上市公司等發起成立為(wèi)孵化器配套的風險投資基金和産業投資基金，為(wèi)孵化器入駐企業和相關科(kē)技(jì )企業構建由“天使+VC +PE+産業并購(gòu)”構成的投融資服務(wù)體(tǐ)系，滿足科(kē)技(jì )成果轉移、企業孵化、産業鏈整合各環節的需求。以科(kē)技(jì )金融為(wèi)催化劑、持股孵化為(wèi)手段，有效促進智慧能(néng)源的創新(xīn)鏈、教育鏈、産業鏈與資本鏈的深度融合。 

（八）管理(lǐ)團隊

管理(lǐ)團隊融合國(guó)際先進管理(lǐ)理(lǐ)念及中國(guó)科(kē)技(jì )開發院成熟體(tǐ)系，既有管理(lǐ)哲學(xué)作(zuò)指導，又能(néng)腳踏實地服務(wù)企業，為(wèi)入駐企業提供完備周到、體(tǐ)貼入微的服務(wù)。

三、招商合作(zuò)

（一）入駐企業

孵化器擁有多(duō)種辦公空間：

1、衆創空間（共享辦公室、按工位）

2、76平方米、113平方米、189平方米、227平方米等多(duō)種獨立辦公空間組合。

3、整層辦公空間

符合以下條件的企業，請緻電(diàn)進行詳談：

1、科(kē)技(jì )研發型項目或擁有自主知識産權的科(kē)技(jì )公司；

2、企業總部，或者具有創新(xīn)功能(néng)的子公司、事業部，或者專業技(jì )術研發、測試平台、專業實驗室等公共技(jì )術服務(wù)平台；

3、創業企業；

4、金融、創投、擔保、律師、管理(lǐ)、咨詢、專利、稅務(wù)等創業孵化服務(wù)相關單位；

5、其産品或服務(wù)可(kě)用(yòng)于智慧能(néng)源或智能(néng)制造領域的企業。

（二）配套服務(wù)商戶

上品廣場·B座裙樓共三層，樓層面積可(kě)靈活劃分(fēn)。周邊集寫字樓、政圈、學(xué)校、住宅區(qū)、工業園等人才聚集區(qū)。目前旺鋪正火熱招商中！

孵化器規劃引入銀行、酒店(diàn)、飯店(diàn)、食堂、便利店(diàn)、咖啡廳、健身房、圖文(wén)印刷、廣告設計、票務(wù)、人才公寓等多(duō)方位配套服務(wù)商戶。歡迎擁有上述業務(wù)的合作(zuò)夥伴前來洽談！  

四、聯 系 方 式：  

地址：山東省青島市平度市長(cháng)江路15号上品廣場B座

郵編：266700電(diàn)話：0532-86635881

      18611942879

傳真：0532-86635881