自行公開招租方案（ 裙樓103）

項目名稱

中科(kē)研發園三号樓裙樓103号

招租人

中國(guó)科(kē)技(jì )開發院有限公司

公告

時間

起始時間

2018年8月13日

截止時間

2018年8月15日

招  租  要  點  說  明

招租房屋地址

南山區(qū)高新(xīn)南一道9号中科(kē)研發園三号樓裙樓103号

招租房屋面積（㎡）

37.46

招租房屋用(yòng)途

辦公配套類商業

招租房屋現狀

現承租方配合中标單位安(ān)排搬遷時間

是否涉及優先承租權

否

是否允許轉租分(fēn)租

和改變經營項目

否

競标底價

綜合價不低于300元/㎡/月（包含租金及公共服務(wù)費）

出租期限

3年（以簽訂合同之日開始計算，含免租期）

租金的遞增幅度

無

免租期

10天，承租方裝(zhuāng)修前必須向出租方報裝(zhuāng)修方案并通過審批後方可(kě)施工。

物(wù)業管理(lǐ)費

暫定14元/㎡每月（具體(tǐ)以物(wù)業服務(wù)商現行收費标準為(wèi)準）

空調費

無中央空調

電(diàn)費

根據國(guó)家統一價格加電(diàn)損費計量收取

其他(tā)費用(yòng)

水費按國(guó)家統一價格計量收取，0.3元/㎡（每月）本體(tǐ)維修基金。

租金支付方式

房屋移交前承租方向業主交納2倍中标價的履約保證金；租賃相關費用(yòng)一月一付；第一月租賃相關費用(yòng)在合同簽訂前付清，從第二月起每月10日前付清當月租賃相關費用(yòng)，逾期交費按合同之約定交納違約金；

競标項目應具備的

資格條件

1、入駐後項目必須辦理(lǐ)營業執照，涉及飲食的項目必須辦理(lǐ)衛生許可(kě)證；

2、如已經持有上述證照，請加蓋公章并附在投标文(wén)件中。

競标方式

以價格标+項目标綜合評分(fēn)（價格權重占90%，項目權重占10%），投标人需在截止投标前将項目簡介及報價（一次性報價）文(wén)件密封送達招租人。

領取标書時間

投标人到招标人網站自行下載()

投标截止時間

2018年8月15日17:00時前

領标投标地址

南山區(qū)高新(xīn)南一道9号孵化中心樓9樓

中國(guó)科(kē)技(jì )開發院有限公司招商服務(wù)部

聯系人/電(diàn)話

彭小(xiǎo)姐/86309886

開标時間

2018年8月16日10:00時前

開标公告

開标結果不另行公告，各投标人可(kě)向招租人索取評标記錄。

評分(fēn)項目

評分(fēn)内容

最高分(fēn)值

項目得分(fēn)（10）

項目

方案

1、行業内全國(guó)百強企業（得3分(fēn)）；

2、連鎖式經營項目（得3分(fēn)）；

3、項目在經營活動中不産生油煙和大量帶油污廢水（得分(fēn)2分(fēn)）；

4、能(néng)給招租方現有辦公類配套業态形成補充（得2分(fēn)）。

10

價格得分(fēn)（90）

競标

價格

價格得分(fēn)=（競标價格/評标基準價）×90

評标基準價為(wèi)通過審查且報價最高的競标價格。

90

綜合得分(fēn)

項目得分(fēn)+價格得分(fēn)

100